2015〜2025年築, 専有面積55.84㎡〜75.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ザ・パークハウス天神今泉
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
/ 薬院大通駅 徒歩5分
2020年築 / 19階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
10,291万円
156.3万円/㎡
4,346
8,309
12,273
16,237
AI査定結果
推定相場価格
10,291万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,309万円〜12,273万円
126.2万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年9月24日
ザ・パークハウス天神今泉
10,000万円（151.9万円/㎡）/ 10階 / 65.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は152.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 40,000万円 | 268.5万円 | 18階 | 148.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/07 | 16,500万円 | 157.6万円 | 12階 | 104.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 17,200万円 | 164.2万円 | 12階 | 104.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 17,400万円 | 166.2万円 | 12階 | 104.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 11,080万円 | 135.6万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 9,480万円 | 144.0万円 | 14階 | 65.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/29 | 17,900万円 | 170.9万円 | 12階 | 104.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 11,480万円 | 140.5万円 | 4階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 18,200万円 | 173.8万円 | 12階 | 104.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 12,000万円 | 132.7万円 | 3階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 13,000万円 | 143.8万円 | 3階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 9,800万円 | 120.0万円 | 7階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 9,350万円 | 114.4万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/20 | 17,200万円 | 164.2万円 | 14階 | 104.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 8,480万円 | 128.8万円 | 8階 | 65.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 21,000万円 | 141.0万円 | 18階 | 148.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 16,400万円 | 156.6万円 | 14階 | 104.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 19,300万円 | 137.7万円 | 19階 | 140.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 19,800万円 | 141.3万円 | 19階 | 140.13㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は133.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | ザ・パークハウス天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 10,000万円 | 151.9万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 北東 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランドメゾン大濠公園THETOWER 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 11,500万円 | 162.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 3階 / 22階建 | 南 | 2023年 | 99戸 | RC |
| 2026/05/31 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 6,390万円 | 115.6万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 9,900万円 | 128.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/13 | グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 8,480万円 | 160.5万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 12階 / 21階建 | 北東 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2026/08/19 | グランドメゾン大濠公園THECLASS 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 12,500万円 | 166.5万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 2階 / 23階建 | 南 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/28 | ザ・ライオンズ大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅2分 | 10,980万円 | 177.8万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 49戸 | RC |
| 2026/09/01 | グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 12,180万円 | 153.8万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 11階 / 21階建 | 南 | 2024年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/28 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 7,980万円 | 117.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 北東 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2026/07/20 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅7分 | 6,880万円 | 114.2万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 北西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/22 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/08/06 | ネクサス薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 8,599万円 | 117.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/28 | ネクサス薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 9,980万円 | 126.5万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2026/08/11 | ライオンズシティ高砂 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅6分 | 8,360万円 | 138.8万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/10 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 6,620万円 | 124.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/09 | グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 7,150万円 | 133.2万円 | 53.67㎡ | 1LDK | 5階 / 21階建 | 北西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/05 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 7,200万円 | 119.8万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/19 | デュ・レジア薬院STANCE 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅7分 | 9,990万円 | 142.0万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 6,990万円 | 133.5万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/30 | CLUBTHE.平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 7,850万円 | 117.6万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | デュ・レジア薬院テラス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 7,000万円 | 115.9万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/05 | クリオ渡辺通アーバンマークス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅11分 | 6,200万円 | 114.9万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ブリリア平尾浄水
福岡県福岡市中央区平尾浄水町
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 11分
2009年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
古河平丘台マンション
福岡県福岡市中央区平尾三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 11分
1971年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
ソピア天神
福岡県福岡市中央区警固一丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1999年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造
平尾パインマンション
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
アクタス渡辺通パークシティ
福岡県福岡市中央区清川二丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 10分
2010年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
赤坂エクセル
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 12分
1974年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
ライオンズマンション梅光園
福岡県福岡市中央区梅光園二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
1999年築 / 9階建 / 33戸 / RC造